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P:贷款本金 R:月利率 N:还款期数 其中:还款期数=贷款年限×12如以商业性贷款20万元,贷款期为15年,则每月等额还本付息额为:月利率为5.58%÷12=4.65‰,还款期数为15×12=180(元) 即借款人每月向银行还款1642.66元,15年后,20万元的借款本息就全部还清。如果你认为这个公式太复杂不好用,你可以直接用贷款计算器算算,也可以到公积金贷款万元还本息金额表和商业贷款万元还本息金额表查出对应期限的万元还款系数,乘上您的贷款额(万元)就可以了。
不用注明,夫妻共同财产,婚前个人财产,从判决一确定,东西就是你的了。
在贷款合同生效后,如果借款市场报价利率的四倍以内的利息金额,将被法院认可和维护。然而,如果超过这个法定限度,利息就无法得到法律的庇护和容许,也不会被分配到合法和有效的范畴之内。关于高利贷利率的界定和规制,我们通常依据法律实践中的经验得知,由借款人和债权人签署的高利贷合同在大多数情况下都是缺乏法律效力的。这是因为未在法律许可的利率区间内进行的借贷关系不受法律保护。 根据情节的严重程度不同,往往会对全部或部分的利息进行没收,并施加罚款等惩罚措施。原因在于高利贷在借贷过程中将利息纳入本金,通过“利滚利”的方式极大地提升了年利率,或者采用约定不明的手段,从而达成远超正常水平的巨额利息借款。 鉴于近年来因高利贷引发的高额利息压力过大,导致借款人无法履行还款义务并由此引致的众多社会问题,我国已经开始逐步完善相关法律法规,对高利贷行为进行严格的限制和约束。 根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条,出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的,人民法院应予支持,但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。 前款所称“一年期贷款市场报价利率”,是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。
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