监护人卖房属不属于监护人的责任

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• 问监护人不履行监护责任
  

  行政责任：《未成年人保护法》第六十二条，父母或者其他监护人不依法履行监护职责，或者侵害未成年人合法权益的，由其所在单位或者居民委员会、村民委员会予以劝诫、制止；构成违反治安管理行为的，由公安机关依法给予行政处罚。

• 问爷爷奶奶属不属于法定监护人
  

  爷爷奶奶属于法定监护人。但是需要满足前提条件，也就是未成年人的父母已经死亡，或者没有监护能力，那么爷爷奶奶就可以作为法定监护人。父母是未成年子女的监护人。未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：1、祖父母、外祖父母；2、兄、姐；3、其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。

• 问房产证属于法定监护人的吗?
  

  不属于，属于房屋产权登记证上的人。 未成年人需要到公证处办理授权委托书公证。才可进行办理。 授权委托书公证：是指国家公证机关根据当事人的申请，依法证明委托人授权他人以自己的名义实施某种法律行为的意思表示的真实性、合法性的活动。 办理流程： 办理委托公证，应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。 无行为能力人不能实施委托行为，限制行为能力人实施委托行为，须经其监护人同意方为有效。 委托是与人身有密切联系的法律行为，因此必须由委托人亲自到公证处办理公证，不得委托他人代为办理。 如有特殊情况（如行走不变、患重病等）可向公证处提出申请，由公证处选派公证员到其住所地办理公证。 委托行为必须是委托人的真实意思表示，委托内容应真实、合法。委托书是委托人的单方意思表示，只有在受托人表示接受委托时才能生效。 转委托人要有转委托权，转委托的权限和期限不得超过原委托权限和期限。

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