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房产作为共同财产时的处理情况 （一）房产作为共同财产，对所有权无争议的处理情况 1.双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； 2....
民法典规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)、工资、奖金 (二)、生产经营的收益 (三)、知识产权的收益 (四)...
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离婚时关于孩子的抚养权的问题： 1、两周岁以下的孩子原则上随女方生活。但如果双方达成协议且对子女健康成长无不利影响的，也可以随男方生活。 2、离婚时孩子两周岁以下的，如果女方有下列不利于抚养孩子情形的，可以随男方生活： (1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，孩子不宜与其共同生活的; (2)有抚养条件不尽抚养义务，而男方要求孩子随其生活的; (3)因其他原因，子女确实无法随女方生活的。 父母双方对八周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的，应考虑该子女的意见。 关于房产分割的问题： (一)婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。 (二)婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。
指离婚时夫妻双方取得的房屋所有权只是部分产权，不是完全产权，主要指夫妻双方根据福利政策以标准价购买的公有房屋。部分产权房屋是国家历次房改政策的产物，其突出特点为部分产权处分受到限制。根据国务院1991年6月发布的《关于继续稳妥地进行城镇住房改革通知》，其特点集中表现为：第一、房屋必须在购买五年后才能出售；第二、出售时原补贴单位有优先购买权；第三、售房所得按照国家、单位、个人所占比例进行分配。它可能是婚前或婚后购买的但没有取得产权证的。由于这类房屋涉及我国特殊的住房政策，又涉及职工单位的利益，住房不能上市交易，在实务分割中存在一定的障碍。这种时双方尚未完全取得所有权的情形，如果当事人有争议且协商不成，可以按照《解释（二）》第21条处理，即人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院起诉。
离婚房子分割的，双方可以先协商房屋产权归属，协商不成的，可以去法院起诉，法院会根据以下情况处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
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