购房合同可以执行吗？应该怎么办

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• 问购房合同被骗应该怎么办？
  

  1、《合同书》有效； 2、颁发的证件有效，但因为开发商的欺诈行为导致该证件可撤销，你方可通过法律程序撤销该证； 3、职能部门存在审查不严的过失； 4、如果通过谈判或律师函的形式告知开发商履行原合同，对方能够同意，可免去诉讼之累，如果对方一意孤行，你方须断然采取诉讼手段，否则，财产一旦被变现，将无法实现任何权利；

• 问租房中介不按合同执行应该怎么办
  

  租房中介不按合同执行可以先协商，协商不成可以向中国仲裁机构申请，拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。《中华人民共和国》第一百零七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百二十八条【合同争议的解决】当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。

• 问租房合同不执行应该如何办
  

  按照合同约定追究违约责任，可以书面催告其在合理期限内履行，逾期仍不履行，书面通知解除租赁合同，并要求支付违约金或赔偿损失，租赁合同自后一通知到达承租人之日起解除。

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