租赁合同终止具体流程

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• 问房屋租赁合同终止的具体条件是什么？
  

  房屋租赁合同终止的条件是： 1、租赁合同到期； 2、当事人解除租赁合同； 3、租赁房屋被拆除； 4、法律规定或者当事人约定终止的其他情形。根据《民法典》第五百五十七条规定，有下列情形之一的，债权债务终止： （一）债务已经履行； （二）债务相互抵销； （三）债务人依法将标的物提存； （四）债权人免除债务； （五）债权债务同归于一人； （六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同终止的，该合同权利义务关系终止。

• 问房屋租赁合同提前终止具体怎么处理
  

  提前终止房屋租赁合同的方式有：可以与另一方进行协商，协商一致提前终止房屋租赁合同；另一方拒绝协商的，一方应当按照租房合同上的约定进行赔偿；但是另一方存在违约情形导致一方单方解除租赁的，不需要支付赔偿。

• 问合同终止的具体程序
  

  公司终止程序： 1、成立清算组； 2、通知债权人，清算组应当在成立之日起10日内通知债权人，并于60日内在报纸上至少公告3次； 3、注销登记； 4、公告公司终止，公司注销登记后，在本公司所在地发布公司解散公告。《公司法》第一百八十条公司因下列原因解散： （一）公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现； （二）股东会或者股东大会决议解散； （三）因公司合并或者分立需要解散； （四）依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销； （五）人民法院依照本法第一百八十二条的规定予以解散。

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