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如果合同双方在合同中没有对违约金做出约定,那么违约金通常会等于违反合同所造成的实际经济损失。 根据民法典的规定,当事人可以自由约定一方违约时应向对方支付一定数额的违约金,或者约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。如果约定的违约金低于实际损失,当事人可以要求增加约定的违约金,但是违约金也不能过分高于造成的损失。相反,如果约定的违约金过高,当事人可以要求减少约定的违约金。在这种情况下,当事人需要提供证据证明约定的违约金确实过高,才能获得减少违约金的批准。 另外,民法典还规定了经营者对消费者提供商品或服务的欺诈行为会承担损害赔偿责任。
房屋出卖人的违约责任的承担方式包括继续履行、赔偿损失两种违约责任。 根据《民法典》相关规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此,房屋出卖人违约不能履行房屋买卖合同,买房人可以请求出卖人继续履行房屋买卖合同或者要求出卖人赔偿因出卖人不能履行合同给其造成的损失,包括履行合同后就可以获得的利益,另购同种类型房屋的差价等,若是约定违约金、定金的,可以选择其一适用。 《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《民法典》第五百八十八条【违约金与定金竞合时的责任】当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。 定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
简而言之,违反合同义务的责任就是违约责任。具体依合同而定
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