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既然对方明确提出放弃继承,那么只要你能搜集到此方面的相关证据,不通过诉讼的手段即可要求登记机关办理转名。如果你要选择以继承权纠纷起诉至法院的话,的确需要对方的户籍所在地或者经常居住地,对这些信息的搜集可以凭法院的补充证据材料通知委托律师去公安部门查询,不过程序上较为复杂。同时如果有精神病人的话,还是可以其为被告,以其母亲作为法定代理人。
房产继承审判结果可以变更的,法院的继承判决书是可以办理房产证的。 一、继承人对遗产继承的分割协议,只要每个继承人同意并签字,即可产生法律效力,可以凭此协议办理过户手续。 二、如果继承人对遗产的继承不能达成一致意见,或者被继承的遗产的产权有争议时,就会涉及到诉讼解决,这种情况下,遗产继承的房屋产权证的变更就必须提供法院判决书、裁定书或调解书等。
产权继承变更的办理如下:首先对房屋进行市值评估,到房屋所在地的公证处办理继承公证;然后到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续;随后申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续;最后由办案人员收件立案受理并核发回执,审核完毕发放已更改权属人的房产证明。
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