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小产权房不能公证，公证的基础是合法。而且小产权是国家不认可的，更不能上市交易，所以公证处自然不能做这样的公证，即使做了国家也不认可。...
小产权房不能公证。房地产交易以所有权转让登记为准。小产权房没有国家颁发的房地产证和土地使用证，不得交易或办理转让手续。提交公证申请时，公证处...
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离婚时小产权房的公证手续： 1、当事人准备好相关的材料，如身份证之类的； 2、到公证处提出申请，并填写有关表格； 3、公证人员核对相关信息； 4、审核无误并询问当事人之后，符合公证条件，办理公证并发放公证书。
小产权房是直接办不了房产证的，只有通过过户才可以取得房产证。 1、小产权房屋开发人根据建房批复，城填规化许可证到土管局交纳一定量的土地出让金，变集体土地为国有土地。 2、小产权的建筑商到地税部门交纳百分之四点叁捌的建筑环节税收。 3、根据变更的国有土地使用证和交纳的建筑环税收票证、建房批复、城镇规化许可证到房管部门办理房屋总证。 4、房屋购买者凭房屋总证，房屋产权过户表，卖买双方身份证复印件，购买房屋合同到财政部门（农村财政税收和农村财务管理局）交纳契税税。 5、到地税部门交纳房屋销售环节的各项税收。 6、凭以上各种手续和交纳的税收票据或税收减免证到房屋管理部门办理房产权手续。 以上就是关于小产权房申请退房的条件及其相关问题。小产权房是有乡镇发放产权证的房屋，所以在申请退房的时候就向申请现政府就好了。假如您对此仍有疑问的话还是建议您到相关律师事务所咨询，感谢您的阅读。
是没有的，根据《》解释二第二十一条规定：时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。应该小产权房在离婚时，是不会对房子的产权进行分割的，很多当事人为了解决小产权房的问题往往采取的方式处理，但公证的基础是要合法，小产权房是国家不认可的，更不能上市交易的，即使公证也是无效的。公证处当然不能做这种公证，即使做了国家也是不认可的
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