购买二手房税费有哪些

大家都在问查看更多

• 问购买二手房子税费都有哪些
  

  1、契税：一般由买方缴纳，双方另有约定除外 2、营业税：一般由卖方缴纳，双方另有约定除外 3、个人所得税：一般由卖方缴纳，双方另有约定除外 4、二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五的印花税等等。

• 问购买二手房有哪些税
  

  买二手房主要要交的税有契税、个人所得税、增值税、营业税，还有印花税。其中契税、个税、增值税和营业税都是按照二手房的具体情况来进行收取的。

• 问购买二手房要交哪些税费
  

  买二手房，缴纳的税费如下： 1、契税：住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。 2、营业税：2年以上房屋不再区分普通住宅与非普通住宅。个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。目前，国家对销售不动产的营业税征收标准是销售额的5%，加上城市建设维护税、教育费附加、地方教育附加，一共是销售额的5.6%。 3、个人所得税：一般卖方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税，但虽然卖方居住此房五年，可是这套房子不是他唯一的房产，则此税要交。 4、土地增值税 5、普通住宅免征；非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5%，3年至5年：房屋成交总额×0.25%，5年或5年以上：免征。 6、印花税：总房款的万分之五 7、交易手续费：平方米数*3 8、产权证工本费：约80元

相关法律短视频查看更多

• 1'27
  买二手房要交哪些税

  15,206人已观看

• 1'31
  二手房买卖要交哪些税

  8,643人已观看

• 0'54
  购买二手房买卖合同要注意哪些

  709人已观看

• 1'14
  二手房买卖税费怎样交

  4,389人已观看

相关普法查看更多

• 
  购买二手房有哪些税

  313人已浏览

• 
  购买二手房有哪些费用

  209人已浏览

• 
  二手房买卖税费有哪些

  182人已浏览

• 
  二手房税费有哪些税费

  268人已浏览