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国有土地上房屋征收补偿是按国务院590号令执行，总体补偿是按类似于当地房地产市场价格。怎样理解这句话呢在房屋补偿前是要由被征收人选择或通过公正摇号确定有资质的评估公司对被征收房屋进行评估的，其评估的方法就是在当地选择相同或相近区域的三家房地产市场当年的房屋销售平均价格，再加权平均就得出当地的房地产市场价格，以当地的市场价格减去当地房地产平均建造成本，即得出土地价格，这个土地价格就是征收补偿的土地价格，另外再加上补偿被征收房屋的重置价格，所谓“重置价格”就是现在重建你家这样的平房需要多少钱征收时就补偿多少钱。另外加上搬迁费用，过渡费用，和各项奖励或补贴，就构成所有补偿。但是土地补偿只补‘地大于房’面积部分的土地面积，你是平房所以院落土地是要给予补偿的，且土地补偿价格是高于房屋部份的价格的。（补偿实际上是土地补偿+房屋重置价补偿=房屋征收补偿）。
国有土地上房屋征收补偿包括被征收人房屋补偿费、政策性补偿费、政策性补助费、政策性补贴、提前搬迁奖励等五部分。政策性补偿费、政策性补助费、政策性补贴及提前搬迁奖励等实行按户发放;单位所有和私有房屋按权属证书认定;一处房屋多人共有的，按一户认定;直管公房按租赁合同认定。
国有土地上房屋征收与补偿条例的主要内容如下：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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