离婚前，办理房产过户的有关事项有哪些，离婚房产分割手续如何办理-法师兄

离婚前，办理房产过户的有关事项如下：如果有离婚意向，办理房产分割可以在婚姻存续期间，以房产证更名的方式实现房产份额的转移。 1.前提：对房产分割归属无异议，已还完房贷且无其他抵押，有房产证2.办理流程：（1）到场人：夫妻双方（2）办理地点：当地不动产登记中心（3）所需资料： a.夫妻双方身份证； b.房产证； c.结婚证原件； d.属于城六区央产房改房的，还应当提交《中央在京单位已购公房变更情况通知单》原件。城六区之外的不用提交上述通知单。 e.到场需填写共有协议或产权变更协议 3.所需时间：北京部分城区上午办理，下午即可出本，具体请咨询当地不动产登记中心。4.所需费用：税费：全免。房屋登记费：住宅每套80元/本，加一本多10元。非住宅550元/本。

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离婚前，如何办理房产过户？如果有离婚意向，办理房产分割可以在婚姻存续期间，以房产证更名的方式实现房产份额的转移。 1.前提：对房产分割归...

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二、离婚后房产过户手续如何办理据专家介绍，夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，并提交以下资料：房产证；身份证明及复印件；协议离...

第一步，准备房地产转让材料1。离婚判决书及其复印件2、房地产证明书（有共有证明书的，包括共有证明书）3、身份证明书及复印件4、房地产登记申请书。步骤二，房产过户手续准备好了房产过户所需的材料，接下来我们要到房管部门办理房产过户手续。一、到交易中心办理转绘；二、到房管局申请免征契税；三、办理产权分析登记手续，缴纳登记费；四、取证。

1、准备离婚房产过户材料：　　①离婚判决书/离婚协议/离婚证及其复印件；　　②房产证（如有共有证的，包括共有证）；　　③申请人的身份证明及复印件；　　④房产登记申请书；　　⑤委托人办理过户，除了以上资料还应该携带委托书及个人身份证明。 2、离婚房产过户相关手续　　申请人准备好过户申请材料之后，需要到房管部门办理离婚房产过户手续。相关流程如下：　　①在公证处办理产权公正（有离婚判决书无需办理），与此同时交付产权公证费；　　②到交易中心办理转绘（即日完成）；　　③到房管局办理免征契税申请（10个工作日完成）；　　④办理析产登记手续（7工作日内完成）并缴登记费；　　⑤取证。 3、离婚房屋过户手续费：　　税类：①契税按产价2%；②印花5元。　　费类：①登记费80元；②交易手续费2%（按产价）；③工本费20元。

1、准备离婚房产过户材料： (1)离婚判决书/离婚协议/离婚证及其复印件; (2)房产证(如有共有证的，包括共有证); (3)申请人的身份证明及复印件; (4)房产登记申请书; (5)委托人办理过户，除了以上资料还应该携带委托书及个人身份证明。 2、离婚房产过户相关手续申请人准备好过户申请材料之后，需要到房管部门办理离婚房产过户手续。相关流程如下： (1)在公证处办理产权公正(有离婚判决书无需办理)，与此同时交付产权公证费; (2)到交易中心办理转绘(即日完成); (3)到房管局办理免征契税申请(10个工作日完成); (4)办理析产登记手续(7工作日内完成)并缴登记费; (5)取证。 3、离婚房屋过户手续费：税类：(1)契税按产价2%; (1)印花5元。费类：(1)登记费80元; (2)交易手续费2%(按产价); (3)工本费20元。注：离婚房产过户是否收取契税我国婚姻法、司法对离婚房产过户契税收取情况有规定，离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税;若房屋原属于夫妻一方，离婚时权属发生变化，应按赠与行为征收契税。针对不同地区的契税收取额度会有区别，您可以详细咨询相关部门。另外，离婚房产过户，不收取个人所得税。离婚财产不过户是不能办理抵押等手续的，该房屋也不会受到法律的保护，及时登记可以确保登记人的权利、财产安全，在政府给予补偿时，登记人可以获得一定补偿，但需要进行证明，所以房屋的登记过户就能确定保护的范围。离婚一定会对包括房屋在内的财产进行分割，此时主张自己的权利就必须拿出证据。