双鸭山市住房公积金不能贷款的情况有哪些-法师兄

贷款申请人有下列情形之一的，不予贷款： (一)夫妻一方已办理公积金贷款并在还款期内，另一方申请贷款的; (二)欠缴公积金3个月以上的; (三)初始开户缴存公积金不足6个月的; (四)申请人年龄与贷款年限之和超出法定退休年龄的; (五)前一次贷款还清后不足6个月的; (六)在其它银行有贷款的; (七)有不良贷款记录和信誉不好的。

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首先，购买第三套房很难贷出公积金。也就是说想用公积金贷款买第三套房子是不可能的了。其次，公积金贷款审核严格，部分地区就提出了一些限制条件，如...

答

1、职工可就一套自有住房的住房贷款，提取个人住房公积金账户余额用于归还该套住房的贷款本息。办理提取还贷的职工，应当为该套住房贷款的借款人或配...

住房公积金具有两个鲜明的特征：一是积累性，即住房公积金虽然是职工工资的组成部分，但不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。二是专用性。住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。

只有参加了制度的职工才有资格申请住房公积金。参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月、累计缴存住房公积金的时间不少于两年。配偶一方申请了，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。《》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

唐山住房公积金贷款申请条件： 1、具有合法有效身份;2、具有完全的民事行为能力;3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;4、购买、建造、翻建、大修自住住房;5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;6、提供委托人认可的担保;7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款。