无效合同的交易责任

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• 问合同无效的责任承担方式？
  

  《民法典》第一百五十五条：无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。 《民法典》第一百五十七条：民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

• 问无效合同约定的违约责任
  

  无效合同自始无效，当事人之间不存在权利义务关系，也就不存在违约的情形，当事人也不需要承担违约责任，但是有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。根据《民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

• 问施工合同无效的法律责任
  

  建设项目一般需要经过立项、规划等审批手续，工程施工合同应当是在项目取得相关批准手续后经过招投标等程序签订。通常立项、规划审批等是其后一系列建设活动的前置条件。如果未经立项或招投标等相关手续，签订的建设工程施工合同可能便会被认为无效，至于迪约过失责任，则需要看双方过错程度，是否造成了实质性的损失，是否导致合同等情形确定。未经审批签订的施工合同，建设单位与总包单位，同样也存在过错。

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