夫妻离婚应该如何分房产？具体条例有哪些？

大家都在问查看更多

• 问夫妻离婚能怎么分房产？具体条例有哪些？
  

  因夫妻离婚而变更产权的叫析产登记,析产应由离婚双方凭明、离婚析产协议、及免(纳)税证明等材料共同申请。如果离婚析产协议经公证或判决生效的,可单方申请办理。如果房屋处于抵押状态,则须先将房屋贷款还清,或经抵押权人书面同意,否则无法办理。没有什么契税。只有工本费,需要交登记费:住宅:单位登记80元/宗个人登记50元/宗(经济适用住房减半收取)非住宅:550元/宗。户证通团队!如果满意,请采纳。

• 问按揭房产在夫妻离婚时具体应该如何分配
  

  按揭房产在夫妻离婚时的分配，按照以下原则：一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。

• 问夫妻离婚房产具体如何分割？
  

  1.房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割； 2.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割； 3.婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割； 4.婚前买房婚后还贷，属购买方个人财产，不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿； 5.双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子产权属于父母，不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额； 6.婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分。

相关法律短视频查看更多

• 0'57
  夫妻离婚财产应该如何分割

  493人已观看

• 1'56
  离婚夫妻财产应该如何分割

  831人已观看

• 1'17
  离婚夫妻房产如何分

  1,111人已观看

• 1'23
  夫妻共同房产有房贷离婚后该如何分

  1,997人已观看

相关普法查看更多

• 
  夫妻离婚了房产具体应如何分割

  115人已浏览

• 
  夫妻离婚集体房产该如何分割

  1,441人已浏览

• 
  夫妻房产具体如何分割

  135人已浏览

• 
  夫妻离婚这些财产应该如何分

  164人已浏览