多久才是唯一住房？-法师兄

如果离婚，则这对男女不再属于一个家庭。登记在一方名下的住宅，在该方不拥有其他住宅的情况下，属于该方的唯一住宅。接下来的问题是，这套房子何时“满5年”是从当初购房时起算，还是从离婚时起算，还是从房产权利人变更登记完成之日起算(如果房屋原先登记在双方名下，则需要将一方的名字从产证上去除以使房产权利人变更登记为仅为另一方的状态)根据现行规定，通常所称的“满五唯一”中的“满五”是指个人购房至转让房屋的时间达五年以上，其中个人购房(非公有住房)的日期以房屋产权证注明日期或契税完税凭证注明日期，按照“孰先”原则确定。因此，如果按照这个规定执行，在缴纳契税、离婚和更名(更名登记将重新颁发产权证，产证登记时间也将更新为更名时间)这三个时间节点中，应该将当初契税完税凭证注明的日期作为“满五”的起算时间。但仍需要提醒购房者注意，在目前住房限购宏观调控加码势头愈演愈烈的大环境下，从严执法、政策趋严变化的可能性较大，在离婚后等待“满五”的过程中，如果政策发生变化导致“满五”的起算点按照“孰后”原则，那么“满五”的等待期会因此延长。

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如果离婚，则这对男女不再属于一个家庭。登记在一方名下的住宅，在该方不拥有其他住宅的情况下，属于该方的唯一住宅。接下来的问题是，这套房子何时“...

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1、最高法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条确实限制了房地产的执行，即法院可以查封被执行人及其支持家属生活所需的住...

一般不执行。法律规定，人民法院可以查封被执行人及其扶养家属生活所需的住房，但不得拍卖、出售或者偿还债务。人民法院可以根据被执行人的申请，在保证被执行人及其扶养家属最低生活标准所需的居住房屋和普通生活必需品后，按照被执行人及其扶养家属的申请执行。

一般不会。最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。第七条对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。

离婚后只要把房产交割了然后马上买都叫首套了呀人家只管你名下是否有房产才不管你什么时候离的婚呀