买房交付时开发商交的房屋，房地产公司应该提供哪些完整的验收资料

大家都在问查看更多

• 问开发商交房必须提供的资料有哪些
  

  A房屋的《住宅质量保证书》--可带走；B《住宅使用说明书》--可带走；C《竣工验收备案表》；D面积实测表；管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)--可带走，如果房产商准备充分的话，一般10分钟即可查看完资料。

• 问交房时开发商要提供哪些材料
  

  交房时开发商需要提供房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表、管线分布竣工图等。并且提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件。《城市房地产管理法》第二十七条规定，房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定，房地产开发项目竣工，依照《建设工程质量管理条例》的规定验收合格后，方可交付使用。

• 问商品房交付时, 开发商应当提供哪些证据?
  

  根据《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》等相关法规，商品房交付使用时，应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。 该法规规定,《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，可以作为商品房预、出售合同的补充约定，与合同具有同等效力。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定,承担保修责任。开发商不提供的，购房者可以拒签房屋交接书。 商品住宅售出后，委托物业管理公司等单位维修的，应在《住宅质量保证书》中明示所委托的单位;而《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项。

相关法律短视频查看更多

• 0'48
  验收房屋应该注意哪些

  492人已观看

• 0'58
  开发商新房验收流程

  2,102人已观看

• 1'25
  开发商的交房流程

  930人已观看

• 0'55
  买房开发商延期交房怎么办

  556人已观看

相关普法查看更多

• 
  验房收房时开发商必须提供的资料包括哪些

  93人已浏览

• 
  验房时候开发商必须提供哪些资料？

  397人已浏览

• 
  验房收房时开发商必须提供的资料包括什么

  164人已浏览

• 
  开发商交房时要提供哪些材料

  133人已浏览