公积金贷款的房子可以卖掉吗？

大家都在问查看更多

• 问公积金贷款买房可以卖掉吗
  

  是可以卖的。如果要卖的房屋无贷款或抵押，找到合适的对象以后，买房一方需要在房产过户完成的当天将的房款一次性全部支付完整，然后办理过户手续即可。 如果要卖的房屋目前有未还清的欠款，首先要将自己房屋的贷款还请，贷款还清以后，才能拿到银行出具的还款证明，然后再带上自己的房产证，身份证到房管局去解压，这样出售的房产就可以上市交易了。

• 问公积金贷款买房的房子可以卖掉么
  

  1、公积金贷款的房子可以卖，如果房子仍然处于抵押状态，对于抵押期间的房产抵押人要转让的，应当及时通知抵押权人，抵押权人可以证明该行为损害其权利的，可以请求抵押人将转让所得价款提前清偿其债务或者提存。 2、法律依据；《民法典》 第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

• 问公积金贷款买的房子能卖掉吗
  

  公积金贷款的房子是可以卖的，但是出卖前首先要确定是否有房产证。二手市场交易都是以房产证为主的，只有有了房产证才可以进行上市交易。如果没有房产证就说明没有产权，就不能办理过户手续，相应也就不能进行房屋买卖了。贷款没还完的房子本质上仍处于抵押状态，是不能进行上市交易的。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

相关法律短视频查看更多

• 1'13
  怎样可以办理住房公积金贷款

  53,391人已观看

• 1'06
  住房公积金可以租房子用吗

  18,357人已观看

• 1'23
  商业贷款和公积金贷款的区别

  8,203人已观看

• 1'18
  贷款的房子可以更名吗

  3,958人已观看

相关普法查看更多

• 
  房子卖掉，公积金还能贷款吗

  657人已浏览

• 
  公积金贷款的房子可以卖吗

  421人已浏览

• 
  公积金贷款买的房子可以卖吗？

  1,223人已浏览

• 
  公积金贷款买的房子可以卖吗

  1,571人已浏览