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抵押合同是抵押权人与抵押人就财产抵押而达成的相互权利、义务的协议。设立财产抵押时.抵押人应当订立书面抵押合同。当事人在合同中不得约定在债务履...
债务人的抵押担保有期限。当事人约定担保期限的,按其期限担保;当事人未约定担保期限或者约定不明确的,担保期限自主债务履行期限届满之日起六个月内...
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债权人可以直接获得抵押物。债务人不能清偿到期债务的,债权人可以与抵押人协议以抵押物折价或者拍卖、出售抵押物所得的价款受偿。拍卖后价款超过债权金额的,应当归还抵押人。
债务人不还钱,债权人不可以直接占有抵押物。债权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。《民法典》第四百一十条规定,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
债务人不还钱,债权人不可以直接占有抵押物。债权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。《民法典》第四百一十条规定,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
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