购买房屋时，是否需要签署并按手印呢？-法师兄

购买房屋时，是否需要签署并按手印呢？

2024-11-13

在购房合同中，签字或盖章并非必须的。只要当事人已经在合同上签字或盖章，就无需再次按手印。根据《民法典》第四百九十条和《民法典》第五百零六条的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，合同自当事人均签名、盖章或者按指印时成立。在签名、盖章或按指印之前，当事人一方已履行主要义务并得到对方接受时，合同即告成立。同时，根据《民法典》第五百零六条的规定，当事人未采用书面形式订立合同，但一方已履行主要义务并得到对方接受时，合同亦视为成立。

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答

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答

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在签订安置房屋相应合同时，应该在合同当中注明以下款项： 1、房屋的基本情况，包括房屋的地址、面积以及用途； 2、付款时间以及付款的方式是什么； 3、房屋交付的具体时间； 4、明确买卖双方的违约责任条款；《城市房地产转让管理规定》第七条第七条房地产转让，应当按照下列程序办理： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同 (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格 (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理 (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估 (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费 (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。第一百一十四条【违约金当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。