购房装修合同贷款-法师兄

合同是不能申请办理贷款的，能上市可进行交易的可做贷款。抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件。

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现在这个购房合同装修贷款的，具有良好的个人征信情况，再加上符合以上这些条件，那么申请装修贷款是不成问题的。操作流程：业主先要确定装修公司：...

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购房者不慎将贷款合同遗失的话，可以通过以下方式来补救： 1、借贷人可前往开发商或房管局重新复印一份。 2、若借贷人在还未办银行按揭前就丢失了...

现在装修的种类也是比较多,像半包装修是三类装修方式中的一种,由发包方购买主材,承包方购买辅材.因此半包装修合同的签订就要更仔细.为了让大家避免装修陷阱,所以签订房屋装修半包合同要注意事项有哪些,下面这边就给介绍一下. 1、装修半包合同注意事项之材料购买半包装修是让装修公司负责购买辅材.但是有些辅材的界限比较模糊,如果不与装修公司提前确认好哪些材料由他们购买,那么到正式装修时不仅会出现材料短缺、工期延误的情况,双方之间还会产生纠纷.所以在半包装修合同中一定要明确写明需要装修公司购买的辅材.另外,材料的质量一定要有保证,装修半包合同中要注明材料应该符合国家标准. 2、装修半包合同注意事项之施工期限半包装修合同中不仅应该将施工期限精确到日,还应该写明一共是多少天的工期.在装修中有时候会发生工期延误的情况,所以大家在合同要注明装修工程延误的责任,包括由发包方导致的延误与由承包方导致的延误.因为装修半包合同应该秉持公平公正,所以不论哪一方违反了合同都应该负责。

下面就关于你提出的购房合同加装修款问题的回答。一、银行装修贷款要求的资料和条件通常如下：借贷者有当地常住户口并有合法有效的身份证实。借贷者在当地有合法稳定的收入。能向贷款机构提供有效的个人资产证实、银行对账单、税务单等资料。对装修的房屋提供有效的购房证实、房屋买卖合同等。满足银行规定的另外的条件。二、具有良好的个人征信情况，再加上符合以上这些条件，那么申请装修贷款是不成问题的。操作流程：业主先要确定装修公司：必须是宁波银行规定范围内的装修公司。业主和装修公司施工合同签署后，联系网站方、银行签订协议（业主，银行，网站方，装修公司），并填写信用卡申请表！（无卡用户）装修公司：施工合同，公章。业主：房产证原件、复印件，身份证原件、复印件，收入证明（要红章的），如果房产证不是本人名下的，需要携带与房产证执有人关系的有效书面证明，要装修的小区照片。（大门照片，门牌号，即将装修房子的照片）银行：申请信用卡表格，大额分期业主申请表。

要你有购房合同,租房合同,装修合同,就可以,最简单的就是租房，:你可以以你的名义跟你有房的朋友或亲戚签一份租房合同,然后去交营业税,拿着租房合同去公基金管理中心题公积金。曾参考:利率7.05%年申请贷款应该提交的资料您在向银行申请个人住房按揭贷款时,应填妥《中国工商银行个人住房贷款申请审批表》,并向银行提交如下文件:1、借款人合法的身份证件(居民身份证、户口本、**或其他身份证件);2、贷款行。展开要你有购房合同,租房合同,装修合同,就可以,最简单的就是租房，:你可以以你的名义跟你有房的朋友或亲戚签一份租房合同,然后去交营业税,拿着租房合同去公基金管理中心题公积金。曾参考:利率7.05%年申请贷款应该提交的资料您在向银行申请个人住房按揭贷款时,应填妥《中国工商银行个人住房贷款申请审批表》,并向银行提交如下文件:1、借款人合法的身份证件(居民身份证、户口本、**或其他身份证件);2、贷款行认可的经济收入或偿债能力证明(如借款人收入证明、纳税证明或职业证明等);3、有配偶借款人需提供夫妻关系证明;4、有共同借款人的,需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;5、抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明;6、保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;7、借款人与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销(预)售合同》;8、开发商开具的首期付款的**或收据复印件;9、以储蓄存款作为自筹资金的,需提供银行存款凭证;10、以公积金作为自筹资金的,需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明;11、银行要求提供的其他文件或资料。☆操作指南1、提出申请。客户向银行提出书面借款申请,并提交有关资料;2、签订合同。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后,要到贷款行与银行签订借款合同和相应的担保合同,并视情况办理公证、保险和抵(质)押登记等手续;3、发放贷款。经银行同意发放的贷款,办妥有关手续后,银行将按照借款合同的约定,将贷款一次或分次划入售房人在银行开立的存款账户内;4、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息;5、贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。①正常结清:在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款;②提前结清:在贷款到期日前,借款人如提前部分或全部结清贷款,须按借款合同约定,提前向银行提出申请,由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后,借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件,并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。流程如下:1)、商贷:网签—备件—面签—评估—批贷—过户—放款。