物业管理条例第五十一条有什么规定?

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• 问抚顺市物业管理条例第五十一条规定是什么?
  

  由物业服务企业向业主直接收取。业主应当根据物业服务合同约定，按时足额交纳物业费。收取物业费的时限由物业服务企业与业主委员会协商确定，但一次收取物业费的时限不得超过一年。业主与物业使用人约定由使用人交纳物业费的，从其约定，业主负连带交纳责任。业主转让物业时，应当与物业服务企业结清物业费;未结清的，买卖双方应当对物业费的结算作出约定，并告知物业服务企业。

• 问物业管理条例第十五条规定如何?
  

  业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：(一)召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况;(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;(四)监督管理规约的实施;(五)业主大会赋予的其他职责。

• 问物业管理条例第五十五条有什么内容
  

  利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。

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