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黑户的人能首付买房。针对于银行黑户来说,可以进行民间借贷然后再买房,最好签订借贷合同,约定还款期限,有无利息,纠纷解决方式等事项。保持良好银行信用记录及时还款。民间借贷,只有双方当事人意见表示真实即可认定有效,因借贷产生的抵押相应有效,但利率不得超过人民银行规定的相关利率。
亲戚借钱不上法庭这件事需要好好想清楚,若是不想弄得那么僵硬,先去采取如协商、调解、仲裁和诉讼等,只要运用及时和恰当,就会收互事半功倍的效果。但由于一些债权人常常为了不伤和气,协商阶段的时间拖得太长,从而坐失了很多收回欠款的良机。 申请支付令是收回欠款的有效途径之一。根据我国民事诉讼法规定,债权人请求债务方给付金钱、有价证券,符合下列条件的,可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令:债权人与债务人没有其他债务纠纷;支付令能够送达债务人。债务人在收到人民法院发出的支付令后十五日内没有清偿债务,或没有向人民法院提出书面异议,债权人可以向人民法院申请强制执行。可见向人民法院申请支付令以收回欠款的最大好处就是时间短、见效快。当然若债务方在法定时间内向人民法院提出了书面异议,则必须通过诉讼程序处理。
您的问题首先要看是以谁的名义贷的款,如果是您的名义,您需要承担还款责任。如果是以您亲戚的名义,并且您没有作担保人或者保证人,则您不需要承担责任。另外,担保责任也分情况,是抵押担保还是保证。最后,法院的文函不要拒收,如果是传票,两次无故不到庭将会被缺席判决,还会影响个人信誉。具体问题具体分析,有疑问可以来电咨询。
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