公积金贷款需要准备哪些材料，公积金贷款流程及条件有哪

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• 问公积金贷款需要哪些条件及流程？
  

  ?公积金贷款申请条件有： 1、有贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明； 2、在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月； 3、借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月有固定的工资收入，贷款偿还意向明确。《住房公积金管理条例》第十二条住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行（以下简称受委托银行）；住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。

• 问公积金贷款要准备哪些材料
  

  购买新建住房，申请住房公积金贷款须提供如下材料: (1)《商品房买卖合同》:“贷款银行留存”文本(原件1份、复印件2份)、“房屋权属登记机构(或交易管理中心)”留存联(原件1份、复印件1份)。 (2)首付款收据(原件1份、复印件4份)。 (3)借款申请人及共同借款申请人的身份证和户口本(原件各1份、复印件各5份〈身份证需正、反面复印，户口本复印含户号页〉)。 (4)婚姻关系证明(结婚证或同一户号的户口簿)(原件1份、复印件5份)。 (5)如有其他共同借款申请人(共有产人)的，应提供身份证、直系亲属关系证明(同一户号的户口簿或公安〈公证〉部门出具的证明)(原件1份、复印件各5份)。 (6)借款申请人(含共同借款申请人)为单身的，应在办理贷款时当场签具单身声明(女满20周岁，男满22周岁)。 (7)借款申请人(含共同借款申请人)的《住房公积金卡》(原件各1份)。 (8)如申请住房公积金与商业组合贷款的，还应提供借款申请人(含共同借款申请人)所在单位出具的个人收入证明(原件1份、复印件1份) 关于公积金贷款准备哪些材料问题的相关解答，希望满意

• 问公积金贷款流程步骤及材料指南是什么, 公积金贷款需要的材料有哪些
  

  一、公积金贷款流程步骤及材料指南：贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：1.申请人及配偶住房公积金缴存证明；2.申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；3.家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；4.购买住房的合同、协议等有效证明文件；5.用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；公积金中心要求提供的其他资料。对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送当地公积金中心；当地公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。二、公积金贷款的一般放款时间：1、公积金贷款（无需复议）的情况下，在提交资料后需要7才能审批通过.2、审批通过后，一般是在多久会放款？审批后需要过户交易，在过户交易完成产权办出后大概7~10天放款。3、如果采用资金监管方式买卖目前仍有银行贷款的房产，公积金贷款审批后可否直接付进资金监管帐户，如果可以，需要在审批通过后多少天放款？不管原先房屋是否

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