申请房产起诉保全的方法-法师兄

根据相关法规，利害关系人应在起诉前向受诉法院提出申请，人民法院接受申请并裁定保全。若申请人30日内不起诉，则裁定解除保全。诉讼财产保全可以在起诉时或起诉后申请。与执行程序不同，人民法院在财产保全阶段不会为当事人查找债务人的财产，需由申请人自己提供明确的财产线索。以下类别的财产线索属于明确的财产线索： 1. 银行账户：开户行、户名、账号等信息明确。 2. 房地产：明确的地址和权利人名称，并最好提供相关权利凭证复印件。 3. 有价证券：了解债券品种的记名债券或证券账号。 4. 车辆：明确的车牌号和车主姓名。 5. 股权：明确的公司名和债务人拥有的股权份额。 6. 其他财产性权利：需提供相关权利证明资料。《民事诉讼法》第一百条适用条件和程序人民法院对于可能因当事人一方的行为或其他原因，使判决难以执行或造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或禁止其作出一定行为。当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。

答

当事人、利害关系人申请财产保全的，应当向人民法院提交申请，并提供有关证据。申请书应当载明以下事项：（一）申请保全人和被保全人的身份、送达地址...

答

财产保全必须满足的条件有哪些： 1、必须是情况紧急，不采取财产保全将会使申请人的合法财产权益受到难以弥补的损害 2、必须由利害关系人向财产所...

我国《民事诉讼法》（2012年修订后于2013年1月1日起实施）第一百零一条规定，利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。据此规定，保全后30日内起诉符合我国民事诉讼法规定，原15日起诉的规定已经被修改。

诉讼的种类有给付之诉、确认之诉、变更之诉。而财产保全必须依附于起诉的诉讼请求，一般而言如果起诉不涉及财产的给付，自然谈不上保全。当然也有列外，因为我国仅仅将诉讼种类分为3类本身不科学。例如，原告请求被告办理房屋过户手续，表面上看没有给付的内容，实际上原告仍然基于（买卖合同）请求被告办理房屋过户手续，仍然属于合同之债的请求权。此时，为了防止被告将房屋他卖，原告肯定可以申请保全房屋即查封房屋。所以，只能回答一般不能申请保全，但特殊诉讼请求，是可以申请保全的。另外，法律还允许原告在举证期限届满之前变更和增加诉讼请求，原告变更或增加诉讼请求后有了给付的内容的，更可以申请保全。