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1、接受建设单位委托,由建设单位全权委托拆迁实施单位实施拆迁。 2、拆迁范围内调查、摸底。 3、制订拆迁计划、方案,编制拆迁预算。 4、按规...
1、征地公告时,被拆迁人已取得建房批准文件且新房已建造完毕的,对新房予以补偿,对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征地公告时,被拆迁人已取得建...
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1、工作程序:房屋行政强制拆迁的申请、审查、组织听证、审批、证据保全和实施。2、强制拆迁条件:1。房屋拆迁行政管理部门作出裁决,送达拆迁当事人;2、被拆迁人或房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁;3、拆迁人对被拆迁人进行补偿安置或者提供周转房屋的;4、拆迁人依法向公证机关办理证据保全。
第一步是前期谈判,现场调查。例如,某拆迁工程需要评价公司进行,招标,或者直接委托评价机构进行。首先,我们必须了解大致情况,包括对现场的初步调查、评估范围、目标等。第二阶段是签订评估合同,制定工作计划。如果某评估公司要参与此次房屋拆迁,需要谈一下收费的问题,评估收费国家有指导性标准,同时参考市场情况商讨。委托双方签订评估委托合同。第三步是外业入户评估。在外业阶段,评估机构需要到现场逐户评估。第四步是内业结算。外业评价后,需要输送这些数据,按公式计算。第五步是出具正式的评估报告。第六步投递报告。把它送到拆房子手里。第七个是移动说明。第八种就是报告备案。即项目结案,有关的资料结案。
对于实施部门来说,征地工作流程具体如下:一、通过预审的资料受理、登记二、拟征(转)用土地前的工作安排与衔接三、召开拟征(转)用土地前的动员、协调会,告知书发放四、拟征(转)用土地的丈量、调查、确认五、编制征(转)用土地方案、资料上报工作六、项目经省人民政府批准后的资料受理,征地公告起草七、土地、房屋协议签订八、二期公告起草九、编制人民政府征用(划拨)土地补偿、安置方案审批单,费用支付
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