出现房地产纠纷诉讼时如何聘请律师

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• 问如何聘请律师
  

  一、聘请律师的程序和方法(一)聘请律师须知1、聘请律师提供法律服务应到律师事务所，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定向当事人统一收取费用并如实入账。私下达成的协议无效，不受法律保护。2、聘请律师要查看律师事务所是否持有有效的律师事务所执业证书，所委托的律师是否持有律师执业证，要签订书面委托合同并手持一份，交费要开具正式发票。3、军队的律师不准接受地方当事人的委托，提供法律服务。企事业单位的法律顾问室(处)工作人员只为本单位提供法律服务，不得接受其他公民、法人或其他组织的委托从事法律服务活动。(二)律师服务程序1、咨询。

• 问房产纠纷如何委托律师
  

  委托他人代为诉讼，必须向人民法院提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。授权委托书必须记明委托事项和权限。诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉，必须有委托人的特别授权。房产纠纷是本律师的专长，可以与本律师（成都）联系。《中华人民共和国民事诉讼法》第五十九条委托他人代为诉讼，必须向人民法院提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。授权委托书必须记明委托事项和权限。诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉，必须有委托人的特别授权。侨居在国外的中华人民共和国公民从国外寄交或者托交的授权委托书，必须经中华人民共和国驻该国的使领馆证明；没有使领馆的，由与中华人民共和国有外交关系的第三国驻该国的使领馆证明，再转由中华人民共和国驻该第三国使领馆证明，或者由当地的爱国华侨团体证明。第六十条诉讼代理人的权限如果变更或者解除，当事人应当书面告知人民法院，并由人民法院通知对方当事人。

• 问如何申请房产纠纷诉讼被告异地办理诉讼代理
  

  房地产纠纷的种类很多，如房屋权利确认、分割、相邻关系等。根据《民事诉讼法》的规定，被告住所地人民法院管辖公民提起的民事诉讼；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。被告住所地人民法院管辖法人或者其他组织提起的民事诉讼。同一诉讼的几名被告住所地和经常居住地在两个以上人民法院辖区内的，各人民法院均有管辖权。《民事诉讼法》第三十三条规定，因房地产纠纷提起的诉讼，由房地产所在地人民法院管辖；房地产纠纷必须通过诉讼解决，与被告在哪个城市生活无关，即使被告在异地也可以通过诉讼处理。因此，被告在异地的，由人民法院传唤，不在场的法院可以缺席裁判。

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