房产过户一般多少钱

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• 问房产继承过户一般多少钱
  

  一、继承房产过户费用： （1）公证费 40元/平米*产权证面积 （2）继承公证费 80元/单放弃继承公证80元/人 注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭少有住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。 （3）房地产价值评估费用 根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算 房地产价格总额（万元）累进计费率% 100以下5 101以上至1000部分2.5 1001以上至2000部分1.5 2、所需材料： ⑴公证处需要原产权人的死亡证明、产权证复印件和所有当事人的身份证、户口本复印件一套。 ⑵房管局需要材料和正常过户基本一样，只是还需要公证书一份。

• 问房产过户税费一般在多少钱？
  

  购买超过5年、住房 面积低于144平方 1.5-2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费 购买超过5年、住房面积超过144平方 3-4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税（差额）+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费 购买未满两年、住房面积低于144平方 2%契税+0.1%印花税+5.5%营业税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费 购买未满两年、住房面积超过144平方4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费工商合同鉴证费：房屋价值20万以下50元，20万-50万之间100元，50万-100万之间200元，100万以上300元。

• 问买房过户一般多少钱
  

  过户不仅是买卖房屋，过户还有买卖、继承、赠与、方式不同、交易流程不同、税金也不同。需要支付的税金主要有以下几种。1、权利税：一般为房费的1％2、营业税：房地产证明书不足5年的缴纳额为5、6％，生育证明书5年可免除营业税。3、个人所得税，1％（房地产证明书满5年，唯一的住宅可免除）4、交易费：3元／平方米（但一般需要购买者支付双方的交易费，即每平方米6元）。5、测绘费：按各区具体规定6、权属登记费和科学调查费：一般在200元以内。7、印花税；8、公证费；

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