上海办房产证流程是怎样的

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• 问流程是怎样的？上海二胎证办理流程是怎样的？
  

  想生二胎的家庭往往会为不知道二胎证办理流程而发愁，所以说在这里就为大家讲述一下二胎证办理的有关事项。二胎证办理流程：一、夫妻双方向所在单位(无单位的向村民委员会或居民委员会)提出书面申请，并附有关证明;二、经单位批准后，到女方常住户口所在地乡(镇)人民政府或者街道办理处填写申请表，乡(镇)人民政府在一周内审核完毕报所在区、县计划生育委员会审批;三、区、县计划生育委员会在接到申请表起一个月内审批完毕，对符合条件的，发给《上海市生育第二个孩子批准书》。符合生育第二个孩子条件的决定，在办理审批手续时，需缴纳申请办理手续费。二胎准生证办理需要准备很多相关证件，二胎证办理流程也会比较繁琐，所以事先了解清楚情况是很有必要的。

• 问上海房产证补办流程
  

  一、先挂失，登报声明，补办新证； 二、具体流程可以到房管局详询，以房管局的回复及要求为准； 三、补办新证后，原房产证对房管局而言失效，但对其他不知情的人，并非绝对无效； 四、如果欲关注房产证补办信息，可以留意上海当地的《上海商报》、《青年报》、《新闻晚报》、《新闻晨报》、《新民晚报》等报刊，也可以不定期到房管局查询房产证补办信息。

• 问上海房产证办理流程
  

  上海办理房产证需要资料已经进行初始登记2、到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》申请表填写之后需要开发商签字盖章。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。3、拿测绘图（表）可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。4、领取相关文件一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。5、缴纳公共维修基金、契税公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。6、提交申请材料材料主要包括以下几种：（1）盖章的申请表；（2）房屋买卖合同；（3）签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；（4）测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；（5）专项维修资金专用收据；（6）契税完税或减免税凭证；（7）购房者身份证明（复印件核对原件）；（8）房屋共有的提交共有协议；（9）银行的提前还贷证明。7、领取房产证

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