肥西二套房首付是多少？刚需肥西还能买到房吗？-法师兄

肥西二套房首付是多少？刚需肥西还能买到房吗？

2022-07-17

2016年10月2日晚8点半，合肥市召开新闻发布会，发布有关楼市调控政策，合肥限购政策重启。根据此次新政策内容，在合肥市区拥有购房资格的个人，购买首套房比例调整为30%；购房二套房首付比例也视还贷情况，分别调整为40%、50%，具体政策内容如下： 1、市区居民家庭首次购买住房申请商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为30%； 2、居民家庭拥有1套住房且无购房贷款记录（含在外地贷款记录，下同）、居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款已结清、居民家庭无房但有1次购房贷款记录的，申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例均为40% 3、居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例为50%。 4、暂停向拥有2套及以上住房的市区户籍居民家庭、拥有1套及以上住房或无法提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市区户籍居民家庭发放商业性个人住房贷款。而在肥西买房相对来说就比较容易了，目前首付款比例是25%，只需有合肥户口，或者满一年社保或纳税证明。而且肥西房源价格不高，刚需买房无太大压力。不过合肥总体房价上涨，买房首付动辄3、40万。

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只要有正当理由，如结婚，芜湖户口能迁移合肥肥西。需要身份证、户口本、结婚证、个人申请书等材料，到芜湖相关派出所办理迁移证，再到合肥肥西相关派出所办理迁入手续。《户口登记条例》第十三条公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。没有迁移证件的公民，凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记： 1、复员、转业和退伍的军人，凭县、市兵役机关或者团以上军事机关发给的证件; 2、从国外回来的华侨和留学生，凭中华人民共和国护照或者入境证件; 3、被人民法院、人民检察院或者公安机关释放的人，凭释放机关发给的证件。第十四条被假释、缓刑的犯人，被管制分子和其他依法被剥夺政治权利的人，在迁移的时候，必须经过户口登记机关转报县、市、市辖区人民法院或者公安机关批准，才可以办理迁出登记;到达迁入地后，应当立即向户口登记机关申报迁入登记。第十五条公民在常住地市、县范围以外的城市暂住三日以上的，由暂住地的户主或者本人在三日以内向户口登记机关申报暂住登记，离开前申报注销;暂住在旅店的，由旅店设置旅客登记簿随时登记。公民在常住地市、县范围以内暂住，或者在常住地市、县范围以外的农村暂住，除暂住在旅店的由旅店设置旅客登记簿随时登记以外，不办理暂住登记。