租商铺的面积怎么算的

大家都在问查看更多

• 问商铺面积的计算公式是什么？
  

  商铺共享面积的计算方法是：共享面积＝共享系数＊套内面积；共享系数＝整栋建筑的公共使用面积／整栋建筑的套内面积；公共使用面积是整栋建筑的共同使用部分。共享面积按水平投影面积计算，与套内建筑面积之和构成商品房建筑面积。

• 问商铺的公摊面积如何计算？
  

  商铺共享面积的具体计算是：共享面积＝共享系数＊套内面积；共享系数＝整栋建筑的公共使用面积／整栋建筑的套内面积；公共使用面积是整栋建筑使用部分。共享面积按水平投影面积计算，与套内建筑面积之和构成商品房建筑面积。

• 问租店面怎么注册商铺
  

  租店面之前，到该店面所在房地产交易中心查一查产权登记情况，要确认： 1、房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质。这样你租的店面才可以作为商铺使用。否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。 2、产权人是谁。这样可以确保你不是在租其他第三人的房屋。 3、该房屋有没有租赁登记信息。若已有租赁登记信息的，导致新租赁合同无法办理登记手续，从而导致新承租人的租赁关系无法对抗第三人，也会影响新承租人顺利办出营业执照。

相关法律短视频查看更多

• 0'58
  怎样计算农村房子的占地面积和使用面积

  4,193人已观看

• 0'53
  租商铺单方违约怎么赔偿

  1,182人已观看

• 1'03
  商铺租赁税费征收的标准是

  8,430人已观看

• 1'23
  商铺租赁合同补充协议怎么写

  1,650人已观看

相关普法查看更多

• 
  租商铺面积怎么算

  380人已浏览

• 
  租商铺面积怎么算的方法

  433人已浏览

• 
  租商铺面积怎么算的方法是

  221人已浏览

• 
  租商铺面积如何算

  2,509人已浏览