承租人既不签合同也不搬走应该怎样处理

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• 问租户不续签合同也不搬走怎麽办
  

  起诉解决，要求解除合同、搬离租赁房屋、支付租金。

• 问租房未签合同租客不搬走应该怎么样办
  

  若没有签订书面合同或者合同没有约定前述问题的，则房东可依留置权处理。即在第三人见证下打开门锁，将租客物品放置一处或搬离房屋后存管。等租客返回结算有关费用后再将其物品返还。《》第二百二十七条规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

• 问租客没签合同也不搬走怎么办？
  

  遇到租客拖欠房租等违约行为的，房东可以依据双方在《租房合同》中的约定，要求租客支付房租并承担违约责任。

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