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不能退。 买房退定金属于违约行为,需要承担违约责任。 违约责任的承担方式有以下几种 (1)支付违约金.违约金:指合同当事人在合同中约定的,在...
一般买房交了定金不可以退,但如果因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人;如果因为卖方原因导致...
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首先,定金是不予退还的。 根据法律规定,定金是一种担保形式,是为了确保债务的履行。如果在租房前交付了定金,后来又不租,其实是违约行为,其定金是不予退还的。 所以,在租房前应该先考虑清楚,最好能尽早做决定,就可以避免交付定金又反悔的事情发生。 其次,房东、中介也不能随意扣押定金。 如果租房者为避免定金损失继续租房,房东、中介应将定金返还或者抵作租房价款,不得随意扣押不予返还,如果不予返还,租房者有权提起违约之诉。 最后,房东、中介在收取定金之后,也应该积极履行承诺。 房东在约定期间内不能拒绝将房子租给交了定金的人,或是将房子另外租给他人,这都属于违约行为,租房者在交了定金之后,无法继续租房的情况下,可以主张退还定金,并且可以要求收取定金的一方双倍返还定金。 这是为了维护交易的有序进行和诚信原则,房东一旦收受定金,便应该秉承诚信原则,履行约定,而不能随意毁约,不然将受到惩罚。
不买的原因是什么是自身原因还是开发商或房子本身质量问题,需要具体分析。鉴于网络交流条件所限,律师无法全面了解案情,为了您的利益,我们强烈建议您带齐相关材料,进行面谈咨询。
这个要根据情况而定。 (一)如果开发商不具备商品房销售资格,那么不想买房的话,定金可以退回。 (二)如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为,或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下,开发商也应当退还购房定金。 (三)因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖方也是应当返还定金的。 (四)若因为买方的个人原因不想买房了,定金一般不能退还。
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