农村土地是否可以强行征收？-法师兄

一、农村土地征收的合法性 1. 农村土地征收不一定合法。国家征收土地具有强制性，但必须严格履行程序，取得合法手续。政府可以强制征收土地，但必须依法进行，并在严格程序下取得土地使用权人的同意。 2. 农民并非一定可以拒绝政府征用土地。政府非法征收土地时，农民可以拒绝，但出于公共利益的需要，合法征地无权拒绝。如果政府非法占用土地，农民可以向相关部门举报。二、政府强行占用农户耕地应如何处理 1. 政府强行占用农户耕地，应向国土资源部门举报。此外，占用农民土地的政府强行征用者，可以向上级部门反映或申请听证。 2. 政府强行征用农民土地时，应首先核实征收审批手续的合法性。征收批准时间直接决定补偿标准。具体涉及土地及房屋补偿标准以征地批准机关批准的征收补偿安置方案以及当地规范性补偿文件为准，并结合相应市场评估值。政府只有依法实施征收，并依法将征收补偿款全部落实到位后，方可动土施工。政府出于公共利益的需要可以征收百姓的土地，但需要经过法定的审批程序，并给予土地使用权人合理的补偿。如果强制征地，则为违法行为。三、农村房屋拆迁前需不需要告知农民 1. 农村房屋拆迁前需要告知农民。在征地之前，有一个告知的、确认的和听证的程序。告知应明确告知征地用途、位置、面积、补偿标准、安置途径以及社保情况，确保被征地的人知道。 2. 如果农民对征地存有异议，可以向有关部门申请听证。对于农民起诉的合理要求，必须妥善给予解决。不同意的是当然不能实施征地，如果必须要征，那么必须要与农民协商一致，不能强行拆迁。 3. 农村拆迁所采取的补偿安置方式有很多。有的地方按房屋面积计算安置补偿，有的地方按户头计算，有的地方按人口计算。但实际农村房屋拆迁是综合运用这三种方式计算补偿的。（1）重新安排宅基地建房。这种方式按照家庭人口数安排宅基地面积，考虑房屋建筑年代、结构、面积、当地建筑成本等因素计算房屋重置成新价补偿被拆迁人重建房屋的费用。（2）提供安置房安置。这种方式一般要考虑被拆迁房屋和置换房屋的容积率、公摊面积等因素，置换比例一般高于1:1。（3）货币补偿。这种方式应综合考虑周边房地产市场价格，确保被拆迁人的居住条件不降低，货币补偿标准一般在周边房地产市场价格的70%左右即算合适。

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个人不能征收土地，只能从国家征收的土地上申请使用国有土地。依法申请，可以获得土地使用权。《土地管理法》等法律法规对政府征收农村集体土地流程有...

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农民不同意征收土地政府不能强制征收，土地征收的关键不在于农民是否签字同意，而在于是否是合法的。如果是合法的征地，农民不签字也是没有用的，因为...

集体土地是指农民集体所有的土地。也叫做劳动群众集体所有的土地。集体土地是我国土地所有制的一种形式。任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。乡(镇)村公共设施、公益事业建设，需要使用土地的，经乡(镇)人民政府审核，向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请，按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由县级以上地方人民政府批准其中，涉及占用农用地的，依照《土地管理法》第四十四条的规定办理审批手续。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。因此，农村集体土地所有权是归集体的，农村集体土地买卖是违法的，集体土地不可以买卖。农村土地属于集体用地，所有权属于集体，只有集体组织内部成员才可以，非集体组织成员只能租赁。

在进行农村土地征收时,如果劳动者拒绝签署征地方案,这并不构成违法行为,只要征收程序满足法定要求即可。在此过程中,征收部门需要征询村民的意见和建议,并根据这些反馈信息对征收方案进行修订,随后公布以向社会公众公示。在此过程中,相关款项的支付和补偿安置方案将得以顺利实施。值得注意的是,虽然需要征询村民意见,但并不需要每家每户都签署书面同意书,只需要达到集体人口的极大多数,即80%以上的支持率便可推进征收工作。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条和第十五条的规定,房屋征收部门需要对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况进行调查登记,被征收人需要予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

征收土地闲置费不是行政处罚，但行政强制行为是行政行为之一。