拍卖的只需要一套就行吗

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• 问如果只有一套住房法院能执行拍卖吗
  

  如果债务人只有一套住房，原则上可以查封不能拍卖。例外，已经设定抵押的，在抵押权人实现抵押权时可以拍卖；如果超过城市居民平均居住面积也可拍卖换小的住房。

• 问他名下就一套房产能拍卖吗
  

  【1】财产保全他名下就一套房产，一般情况下不能拍卖。【2】除了被执行人房屋面积超标，家里人口少，可以大房换小房后，把大房拍卖。

• 问只有一套房可以让法院拍卖吗
  

  1、败诉后，要按法院判决书的内容履行义务。拒不履行的，胜诉方可以申请法院强制执行。2、强制执行过程中，可以对被执行人的房屋进行拍卖，用以实现判决书所确定的义务。3、为避免房屋被法院拍卖，被执行人要在房屋拍卖成交前，向申请人履行生效判决所确定的义务。或者与申请人协商分期履行，由申请人向法院申请停止拍卖程序。

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