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这是本人以前房的协议书经供参考房屋转让协议书甲方(转让方):身份证号:乙方(承接方):身份证号:经双方友好协商,对上海市玉秀路9弄(新城嘉苑)的第2栋2单元三楼302室的小套毛坯房屋进行有价转让。其房屋转让协议如下:一,房屋的建筑面积为69.78平方米(和购房协议合同书的面积相一致)。二,房屋须有单位又廉价出售.并需出具盖有开发商公章的大产证复印件证明(产权证的使用有效期为50年以上)。三,提供开发商和甲方签订的原始购房协议合同书,甲方需负责协助乙方改名。四,提供甲方购买房屋的原始票据(作合法购房依据用)。五,本毛坯房屋的转让价为贰拾万零叁千元正(房屋内的设置必须和购房协议合同书内容一致)。六,本房屋转让协议书签订生效后,乙方还要承担包括乙方和开发商签订购房协议合同书的改名费和房屋维修基金等费用计陆仟陆佰叁拾玖元正。七,本房屋转让协议书签订生效后,甲方必须将房屋转让的所有手续(改名过户后的购房协议合同书、购房原始票据、盖开发商公章的大产证复印件、本次转让费收据等)和房屋钥匙等备齐后,乙方可在2010年8月15日前一次性付给甲方房屋转让费40.3万元。即一手交房手续和钥匙一手交房款。如甲方不能积极配合乙方在有效时间内完成改名过户等手续,乙方有权推迟交款的时间,甚至有权取消本房屋转让协议,并向甲方索赔一倍的费用。八,付款方式:甲方将转让房屋的全部手续办妥移交后,双方通过银行卡转帐。九,违约:本房屋转让协议书签订后,乙方代甲方支付购房协议合同书的改名费和房屋维修基金等其他费用后,如甲方不愿意卖出,将赔付乙方所支付费用的一倍金额。如乙方不买入,将作乙方弃费用处理。十,本协议还规定:一手交房一手交钱完成货款两清后,双方不再有任何经济纠葛。今后无论房价高低,均与甲方无关。十一,本房屋转让协议书经双方身份证有效人签字或盖章后正式生效,并作为本次转让房屋的法律依据,并享有法律效力。十二,附:双方有效身份证复印件。乙方签字:签约地址:签约时间:
甲方: 乙方: 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方购买房屋事宜,订立本合同。 第一条:乙方购买的房屋位于**市**区***,(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号:**),该房屋建筑面积为:**平方米,产权人:**。 第二条:双方一致同意该房屋成交价格为人民币元.此房价为净价,税费由乙方承担,房屋内保留设施设备清单如下: 第三条:乙方同意签订本合同时,向甲方支付人民币**万元的购房定金,作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保,签订房屋买卖合同后,乙方支付的定金转为房价款. 第四条:甲方拒绝签订房屋买卖合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。 第五条:甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续. 第六条:甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的,乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止,将该商品房另行出卖给第三方的,甲方应当向乙方双倍返还定金。 第七条:本协议一式叁份,甲乙丙各持一份,签字生效。 甲方:(签章)乙方:(签章)丙方: 身份证号码:身份证号码: 时间:
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