通过办理需办理什么手续-法师兄

需要委托律师起诉，待法院判决生效以后就可以持判决书办理遗产继承了。

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1、申请过户买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请→管理部门要查验有关证件、审查产权（对符合条件的房屋准予办理过户手续；如存在无产权或部...

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宅基地一般属于集体土地，只有本村农民之间可以互相转让。须要村集体备案。除此以外的买卖均为小产权房，不可以交易。...

1、申请过户买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请→管理部门要查验有关证件、审查产权（对符合条件的房屋准予办理过户手续；如存在无产权或部分产权未得到其他产权共有人书面同意的情况，则拒绝申请）。资料齐全，一般一天可以办完。 2、缴纳过户税费过户税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。本应由卖方缴纳的增值税、个税和土地收益金，卖方或许会让卖方来承担，因此，买方要明确自己承担了多少税费，也可要求卖方降价来弥补税费压力。 3、办理产权转移过户手续交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证（根据全额和贷款方式的不同，一般在一周至一个月内办理完成）。过户后房屋出现的损害风险是由买方承担的。在房价上涨的城市，有业主会以虚假债务为由让法院查封房产，让过户期间的房产交易终止，买房可以在合同中增加一条条款，约定如果在过户中因业主原因，房产遭到查封，那么，可视为业主违约，必须承担违约责任。

①双方签定《房子买卖合同》及《委托书》。 ②双方交给购房保证金及定金到公司财务处。 ③双方到公证处办理公证。 ④将以上所需资料交到公司信息部。 ⑤公司开具收件单及收款凭证。 ⑥由评价公司出具评价陈述。 ⑦公司外联部办理完测绘及手续后，双方到房产管理部门签字。 ⑧得到房产管理部门收件收据后，买方将首期款付给卖方。 ⑨由约好方交清过户所需的有关费用后，买方付清余下的房款。 ⑩买方收取新的房产证。

消费者购买了二手车之后没有及时办理过户手续，就开上刚购置的车辆了。这样做如果一旦出点交通事故需要索赔就会有麻烦了。一般保险公司会“理直气壮”地拒绝理赔。总结，很多人在买卖二手车时，以为只要向当地车管所提出机动车转籍更新申请即可，却忘记同时还应通知车辆的保险公司，给车辆保险办理相关的批改手续。实际上，在二手车买卖的过程中，办理车险过户是非常重要的一个环节，因为车辆所有权的转移并不意味着车辆保险合同也跟着转移了。最后，买车过户千万别忘查验养路费，以免给自己带来不必要的经济损失。