建筑工程合同是什么样的-法师兄

建筑工程合同怎么签订? 审核 1、合同预算部有很重要的工作，要根据招标文件和建设部的示范文本写出一份建设工程合同，参加谈判事宜，组织双方的会签，对合同的履行做出评价，审核待签合同与审批调整建议是否一样; 2、工程部要对技术方面的条款进行审核; 3、物质采购部要对采购方面的条款进行审核，比如材料的购买、分配、供应等方面都要进行审核; 4、财务部要进行财务审核，像开具发票、付款、纳税等，审核财务支出是否合理; 5、法律顾问要评判风险，参考法律条文，看是否有违反法律的条款; 6、主管领导要对整个合同进行审核，整体评判合同的可行性; 7、最后是总经理决定并批准。签署、盖章和执行 1、对即将要最终签字、盖章的合同，合同预算部一定要先按照审批意见与合同进行认真比对，发现错误的内容要及时改正，发现缺少的内容要及时补添，要在确保没有错误的情况下，进行签字、盖章; 2、对已经签好字、盖好章的合同，在签订好的一个星期之内，要将正本原件和副本原件一起交到行政办公室里存档，各部门使用的合同是合同副本的复印件，要特别注意，原件合同一定不能外借，但要是要进行项目报建和报批的话，就必须用原件才行，其他情况严禁外借; 3、在合同履行的过程中，一定要以书面的形式记录下关于工期、造价和质量的有关决定; 4、对于双方的信函来往，要用法律规定的有效形式进行发送，要要求对方及时签收并保存发出凭证; 5、及时监督并定期分析合同的执行情况，因为这样我们才能知道工程的进行情况; 6、原则上不能走补合同的程序，也就是说尽量不要做先施工，后面补合同的事情。变更、转让和解除若想对合同的内容进行更改，或者将合同转让给别人，或者想解除合同，要以书面形式才有效。在时间限制上，应该在一个星期之内完成对合同的修改和存档。并且各级部门对原来的那份失效的合同要及时的标记，防止执行错误的合同。

答

1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益，利用欺诈或者胁迫手段承包工程的； 2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益，比如：说发包...

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建设工程合同也称建设工程承发包合同，是指由承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。承包合同的方式： 1、总承包合同：总承包，又称为“交钥...

建筑工程合同无效的情形有： 1.承包人未取得建筑施工单位资质或者超越资质等级； 2.没有资质或没有相应资质的实际施工人借用有资质的建筑施工单位名义的（“挂靠”）； 3.必须招标的未进行招投标或中标无效： 4.违法分包。 5.转包。承包人承揽工程后非法转包工程的，签订的建设工程施工合同无效。所谓无效合同，是相对于有效合同而言的，它是指合同虽然已经成立，但因其在内容或形式上违反了法律、行政法规的强制性规定和社会公共利益，因此应确认为自始无效的合同。需要注意无效合同是相对于有效合同而言的，其核心是指合同虽然成立，但因其违反法律、行政法规、社会公共利益，被确认为无效。可见，无效合同是已经成立的合同，是欠缺生效要件，不具有法律约束力的合同，不受国家法律保护。存在以下情形之一订立的合同是无效合同：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，即合同不是在意思表示真实的情况下订立的；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）行为人在订立合同时不具有相应的民事行为能力；（六）违反法律、行政法规的强制性规定。无效合同的特征： 1、具有违法性，所谓违法性，是指违反了法律和行政法规的强制性规定和社会公共利益。 2、具有不履行性，不履行性是指当事人在订立无效合同后，不得依据合同实际履行，也不承担不履行合同的违约责任。 3、无效合同自始无效，无效合同违反了法律的规定，国家不予承认和保护。一旦确认无效，将具有溯及力，使合同从订立之日起就不具有法律约束力，以后也不能转化为有效合同。

建筑工程合同，是指一方约定完成建设工程，另一方按约定验收工程并支付一定报酬的合同。。

在建设工程纠纷的司法实践中，首先要明确建设工程合同是否有效。根据相关法律法规，结合业务经验，总结以下五种情况会导致施工合同无效。 1、合同主体不合格的，视为无效。 2、违法招标、投标订立的建设工程施工合同或者建设工程必须招标但未招标或者其他中标无效的，视为无效合同。违法分包、转包的施工合同，应当认定为无效合同。 4、借用营业执照和资质证书的，视为无效。 5、越级承包的，视为无效。