房子是男方婚前财产，后去处为共同财产。时女方能分到房产吗吗？

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• 问男方婚前房子结婚后是共同财产吗
  

  如果是婚前男方以其个人财产出资购买的房产，应当属于男方的婚前个人财产；如果双方在结婚时约定该房产归属于夫妻共同所有，则该房产就是共同财产；如果是男方出资付的首付，婚后双方共同还贷，那么首付部分的价值属于个人财产，共同还贷部分的价值为共同财产。如果是婚前接受赠与的房产，原则上也是其个人财产。

• 问婚前财产婚后男女双方出租房子属于共同财产吗
  

  婚前财产婚后租赁的租金属于共同财产。婚前财产属于一方的个人财产，但婚后用于租赁的租金属于婚后收入的，属于夫妻共同所有。 根据《民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产，属于夫妻共同财产： （一、工资、奖金、劳动报酬； （二、生产、经营、投资收益； （三、知识产权收入； （四、继承或受赠财产； （五、其他应当共同拥有的财产。 夫妻有平等处理共同财产的权利。

• 问婚前财产离婚后女方能分到财产吗
  

  婚前财产离婚后女方不能够参与分割。个人婚前财产不能够作为夫妻共同财产，不能够予以分割。婚后自己存的钱算共同财产，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：1、工资、奖金;2、生产、经营的收益;3、知识产权的收益;4、继承或赠与所得的财产;5、其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：1、一方的婚前财产;2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;4、一方专用的生活用品;5、其他应当归一方的财产。

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