房贷贷款办不下来可以退回吗

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• 问买房贷款办不下来可以退房吗
  

  买房子，贷款办不下来可以退房吗的回答，任何请况下都可以退房，不过可能要承担违约责任。关键要看购房合同怎么约定的。 如果由于个人原因造成不能签订按揭贷款合同的，可以请求解除商品房买卖合同，并要求开发商返还购房本金及其利息。 所以，可以按揭贷款合同不能履行为由请求解除商品房买卖合同，并要求开发商返还首付款及其利息。

• 问买房贷款不办下来可以退房吗
  

  商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

• 问贷款办不下来可以退款吗
  

  你能确定为什么款项不能贷，是不是你们欠缺一些手续呢，如果是卖家的问题，你最好是协商，希望他履行合同约定，如果他不履行合同的义务，你可以申请解除合同。如果是你这边的手续不能完善，而你又想要解除合同，卖家可以向法院申请你继续履行合同，也可以要去你赔偿违约金，。你可以向法院申请解除合同，但是你需要支付违约金，

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