离婚后房产过户费用-法师兄

离婚后房产过户费用如下： (一)契税 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%； 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1。5%； 3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。 (二)个人所得税 1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税； 2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%； 3、面积不超过144平米(包含144)的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。 (三)营业税 1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%； 2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%； 3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%； 4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。 (四)土地增值税房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 (五)房屋交易手续费按房屋建筑面积6元、平方米交纳。 (六)房屋产权登记费：80.00元。 (七)房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1。9%交纳，其它不变。

答

通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。...

答

在具体离婚房产过户中，可以分以下两种情况：...

离婚后房产过户费用如下： 1.契税。根据房产的面积不同缴纳不同的费用。 2.个人所得税。房产证满5年并且是唯一住房的不需要交个人所得税；满五年的根据面积缴纳不同费用。 3.营业税：房产证未满五年的并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%； 4.土地增值税房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 5.房屋交易手续费按房屋建筑面积6元、平方米交纳。 6.房屋产权登记费：80.00元。 7.房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。

拘留的条件是：拘留的对象是现行犯或者重大嫌疑分子；有法定的某种紧急情形。上述两要件，只有同时具备、才可拘留。 2、逮捕的条件是：有证据证明有犯罪事实；可能判处徒刑以上的刑罚；采取、监视居住等方法尚不足以防止发生社会危险性，而有逮捕必要的。

1、夫妻离婚房产过户费用有：　　（1）税类：　　①契税按产价百分之二；　　②印花税按产价万分之五。 2、费类：　　（1）登记费80.00元；　　（2）交易手续费百分之二（按产价）；　　（3）工本费20.00元。 3、在离婚房产过户费用的问题上，大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。根据我国婚姻法及其司法解释的规定，离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。　　以上就是110ask.com小编为大家介绍的关于“贷款离婚房产过户需要的手续”的相关法律知识，办理房产过户需要办理的手续很多，相信大家通过上文也都了解清楚了，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询110ask.com，我们会有专业的律师为您提供帮助。