借款时，借款方书面用房屋担保，有效吗？

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• 问借款合同担保方有有效期吗
  

  1、借款合同担保方有有效期。借款合同担保方的担保期限可以由债权人与保证人进行约定，如果没有约定或者约定不明确的，保证期间为6个月，自主债务履行期限届满之日起开始计算。 2、根据《民法典》第六百九十二条规定，保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。 债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定;没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。 债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。

• 问借款担保诉讼时效
  

  想知道借款担保诉讼时效是多久的朋友可参考以下内容： 保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的，视为没有约定，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。 保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。

• 问借款合同中借款无效担保合同有效吗
  

  看合同约定，实践中有主借款合同无效但担保合同约定无论何种条件均生效的条款，这样的情况只要借款行为发生了，则担保人都要承担保证责任！如果没有这样的约定，则借款合同无效，担保合同也无效。

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