山东省临沂是区征地补偿标准是怎么计算的？-法师兄

1、要看当地政府公布的补偿安置方案，原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法，可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。 2、在此之前，不要轻易签订补偿协议。及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查，通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式，争取提高补偿。

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1、要看当地政府公布的补偿安置方案，原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法，可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。 2、...

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山东省临沂市征地补偿标准的概念是：在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。

据了解，今年5月14日，临沂专门召开征地地面附着物和青苗补偿标准调整听证会，来自社会各界的27人对调整全市征地地面附着物和青苗补偿标准的必要性、可行性进行了听证，并围绕房屋补偿和苗木补偿标准展开激烈讨论。 7月29日，市政府正式下发《通知》(详见附表)，征地23类补偿新标准自8月1日起施行。在《通知》中，市民关注的房屋补偿被分为9种类别，征地补偿标准被分为最低的看护房150-200元/平方米，到最贵的办公营业楼900-1300元/平方米九个档次。听证会上，在拟下调的水井补偿标准中，下管井补偿标准下调幅度最大，曾计划由原补偿标准350元-450元/米，调整为60元-120元/米，引发听证代表激烈讨论。在最终施行的《通知》中，下管井最终补偿标准确定为200-450元/米。《通知》还对乔木、灌木、果蔬、金银花、桑园、花椒和香椿及苗圃等不同品类，并按照生长年限及胸径等规格，做出了更为详细的补偿规定。此外，《通知》还对三类事项做出说明：国有土地上房屋征收与补偿按照《山东省国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定执行;补偿表中未列出的地面附着物，参照表中相近的补偿标准补偿，不能参照或者对具体补偿标准有争议的，可委托有资质的价格认证机构进行认证;政府已发布拟征地公告，征地调查登记开始后抢种、抢栽的青苗、树木以及抢建的建筑物、构筑物等，一律不予补偿。

1、一类区片补偿标准：区片价：98000元亩;基本农田：117600元亩;建设用地：98000元亩;未利用地：78400元亩。 2、二类区片补偿标准：区片价：86000元亩;基本农田：103200元亩;建设用地：86000元亩;未利用地：68800元亩。 3、三类区片补偿标准：区片价：75000元亩;基本农田：90000元亩;建设用地：75000元亩;未利用地：60000元亩。 4、四类区片补偿标准：区片价：65000元亩;基本农田：78000元亩;建设用地：65000元亩;未利用地：52000元亩。 5、五类区片补偿标准：区片价：54000元亩;基本农田：68400元亩;建设用地：54000元亩;未利用地：43200元亩。以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布,与征地区片综合地价配套实施。