是属于信用借款还是做抵押借款

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• 问借款用房子保证是不是就能做抵押？
  

  如果房屋办理了抵押登记的，当事人享有抵押权，可以就房产拍卖、变卖所得的价款优先受偿。如果没有办理抵押登记的，是不享有抵押权的，但双方签订的抵押合同是有效的。根据《中华人民共和国民法典》第四百零二条规定，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第二百一十条规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

• 问合同是的借款还是由抵押
  

  抵押合同是贷款合同的从属合同。债权人需要担保的，可以要求借款人或者第三要求借款人或者第三方提供担保，包括抵押担保。贷款合同为主债权债务合同，抵押合同为从属合同。

• 问信用钱包借款需要抵押吗
  

  信用钱包借款不需要抵押。所有的借款都是需要支付利息的，只是根据借款的方式，借款的途径有所高低不同。首先，如果您的借款有足够价值的抵押物，比如以房产做抵押从银行贷款，利息肯定是比较低的。一般年利率在7%左右。如果没有抵押物，从银行做信用贷款，年息一般在百分之十几。如果是从民间借款，一般都按月付息。利息多少空间就比较大了，只要你情我愿，都可以交易。这样的方式中，有无抵押物也是利息高低的关键。无抵押比有抵押，肯定是要高出很多。

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