处理合同违约金约定不明的方法

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• 问关于违约合同定金的处理方式
  

  工程合同的标的额通常较大，若已签订合同，则合同内会明确约定定金的支付方式，如银行转账或支票等。无论定金是以何种方式支付，只要已支付，则定金性质及已支付的事实均不受影响。当然，在支付定金后，如一方当事人未及时要求对方开具收据，后续也可以要求另一方补开收据或发票。 若支付定金后尚未签订合同，签订合同时需要注意以下事项： 1. 在合同中添加定金条款，明确表述定金已支付的事实。 2. 若对方为法人或其他社会组织，应加盖单位公章和法人章。如由对方经办人签署，则应提供加盖单位公章的授权委托书。 3. 合同文本如需修改，双方应在修改处盖章确认。 4. 合同文本通常为多页打印，双方应在合同上加盖骑缝章，以免出现合同文本被部分替换的纠纷。 根据《民法典》第七百八十八条，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同，包括工程勘察、设计、施工合同。

• 问违约金过高的处理方法如何处理违约金
  

  《民法典》第五百八十五条第2款规定：“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”2003年4月28日，最高人民法院发布了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。该解释第16条规定：“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少”。

• 问合同约定违约金20% 的违约金是否合法
  

  1、合法，如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。 2、违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金;约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自行约定适用情形、比例或者金额的违约金。

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