征地人口给补偿-法师兄

这个问题可以分为两个方面。一是房屋征收，被设置人口的补偿问题，二是土地征收被设置人口的补偿问题。首先，房屋征收，农村房屋征收后，对于该房屋内注册的农业人口，按人头支付一定金额的人头费，这种方式根据各地政策、补偿配置方案、经济发展水平的不同，一个人有数万元到数百万元，被征收人重点看，人头费和房屋补偿计算，我的房屋价值是多少，总体计算，我的房屋远低于周围房价，这是不合理的。再来看土地征收，按照《土地管理法》第47条的规定，需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。需要配置的农业人口配置补助费标准是这块耕地前3年平均年产值的4～6倍。但每公顷被征收耕地安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。根据本地区耕地前3年的平均年产值，可以看出对被设置人口的补偿。

答

不合理。依照土地管理法第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗...

答

土地征地补偿应当给被安置人员。根据《土地管理法实施条例》第二十六条，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及...

征地补偿费给予某单位。青苗费给丙。补偿费的计算，是一个比较复杂的过程，要根据该地的一定年限的产值、所负担的人口数量等多种因素来定。乙方如果是某单位成员，可以得到该集体关于被征土地的补偿。乙方、丙方要求赔偿损失，首先要有证据证明自己的损失。在此案中，青苗费应归丙方。地上物的补偿要看是谁投入的，结合承包年限，折价补偿。

我国实施的是家庭共同生产承包，《土地承包法》确定耕地承包经营以户为单位，家庭对土地承包权性质上是财产的共有关系，即利用权利的共有。因此，家庭成员的一部分死亡，作为承包人的家庭还在的话，就不会发生继承问题，家庭成员继续承包。承包人死亡，作为承包经营的家庭消失的，承包经营权不允许继承，该承包经营合同因户主体消失而终止。

原则上主要的补偿应当支付给个人，另外看原来与村委会签订的合同是否有约定。关于耕地的补偿额与以下因素有关：地域、征地用途、谈判技巧,征地的合法性。按照我国法律规定，农村土地的征收首先要经过国务院或者省政府的批准，另外需要看征收的目的是为了公共利益，还是商业利益，大部分征地的目的是为了政府征地后转卖给商业公司，赚取差价，了解具体情况有利于协商补偿款。可以协助客户办理征地案件。