办了房屋租凭证要缴税吗？-法师兄

不需要。办理《房屋租赁许可证》流程一、租赁双方当事人填写租赁合同二、双方应提交文件资料（一）租赁双方当事人必交要件有： 1、《出租屋登记申请表》； 2、《xx市房地产租赁合同》（一式三份）； 3、《房地产证》、宅基地证或报建表； 4、共有的房产还应提交其他共有人同意出租的文件； 5、转租的还应提交转租人与原出租人签订的房屋租赁合同，如该合同中没有原出租人同意转租的约定条款，应提交原出租人同意转租的书面证明； 6、委托代办的还应提交授权委托书及身份证明； 7、受委托经营管理房屋的除提交有效产权证明外，还应交合法的授权委托书；上述第3～7项的资料是复印件的，须提供正本核对后（包括加盖核对章和核对人签名），方能生效。（二）租赁双方当事人交验的文件、资料（只核对原件）：1、租赁双方当事人如果是自然人的，需提供身份证明；2、租赁双方当事人任何一方是法人的，需提供法人证明（营业执照或法人代码证）和法定代表人身份证明等合法资格证明。三、审查登记1、管理服务中心审查租赁双方当事人的必交要件资料和交验资料。2、管理服务中心审查合同内容，并将租赁资料输入“房屋租赁系统”。3、区租赁所审批核发。4、当事人到管理服务中心领回《房屋租赁证》。四、立卷归档

答

1、需要。有出租方纳税。2、按照房屋权利人性质分：权利人为自然人，税率为开票额的5%；法人的，税率为开票额的15%。2.1但上述的5%和15...

答

需要，个人出租屋纳税标准：月租金1000元(不含1000元)以下的，税收综合征收率为4.1%(房产税4%、印花税0.1%)。(如有变动，以税...

1、要由当事人，也就是承租人和出租人对于此证明提出申请，并且等待工作人员受理。待工作人员受理了之后会对相关的材料以及信息的真实度进行审核，如果审核通过的话，就可以开具证明，同时在联网的房屋租赁系统当中进行登记。此时，该房屋的租赁信息就已经被记录在案了，同时档案当中也要会写明该房屋的具体信息。 2、在办理的过程当中，出租人和承租人都需要符合一定的条件，交付一定的材料。就主体而言，出租人必须是房屋的所有权人，承租人必须要符合《民法典》规定的完全民事行为能力人的标准。如果双方不符合主体规定的话，是不可以办理该手续的。

一、正常情况下，企业承租房屋，人都应该是房屋产权所有人。但有以下特殊情形要承租企业缴纳房产税： 1、产权人不在房屋所在地的。 2、产权未定或有租典纠纷的。这种比较普遍，租赁合同、出典合同由于条约不清晰，产生纠纷争议，则由承租方或使用者缴纳。 3、无租使用（即免费租用）的。 4、合同约定。签订合同时，约定是承租方负责所有税费。二、前面1、2种，按租金金额12%缴纳房产税。前面第3种，按自用房屋标准缴纳房产税，公式：房产原值*70%*1.2%前面第4种，除了缴纳房产税，还有营业税及其附加（5.6%左右）、（10%或20%）。

是不需要的。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。目前针对房产税，国家并没有统一征收，仅在部分地区试点。转租是否需要交纳房产税并没有相关规定，因此，目前房屋转租不需要交纳房产税。根据《房产税暂行条例》的规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。