土地承包合同签订之后怎么样才可以解除的

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• 问土地承包合同怎么解除
  

  签订合同后，可以协商解除，也可以在法定解除的情况下解除。根据相关法律法规，有下列情形之一的，可以解除土地承包合同：1。经发包人和承包人协商同意，承包人自愿放弃承包土地，不损害国家、集体和第三人利益；2、发包人承包人签订合同时，双方约定的合同解除条件已经成熟；3、承包人丧失劳动能力，无法继续耕种土地，自愿放弃土地承包权的；4、由于国家建设的需要，承包人承包的土地全部被依法征用或者批准占用；5、由于洪水、地震等自然灾害的不可抗拒，承包土地全部严重损坏，承包合同全部不能履行。

• 问土地承包合同哪些情况下才可解除
  

  1、经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，承包方自愿放弃承包土地的。 2、发包方承包方在签订合同时，双方约定的合同解除条件己经成熟的。 3、承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口，或者全部迁徙并落户外地的。 4、承包方丧失劳动能力，无力继续耕种土地，本人自愿放弃土地承包权的。 5、由于国家建设需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的。 6、由于洪涝、地震等自然灾害的不可抗拒的原因，使全部承包土地严重破坏，承包合同全部无法履行的。 7、承包方在承包期内，违反法律法规和承包合同的约定，闲置荒芜承包的耕地且己2年以上的，由发包方解除承包合同，收回所发包的耕地。

• 问农村土地承包合同可以解除吗
  

  如发包人与承包人协商解除合同，合同可提前解除。此外，如果发包人和承包人在签订合同时约定解除合同的条件，解除条件成熟时可以解除合同。如因不可抗力而无法达到合同目的，合同也可提前解除。

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