公积金冲贷是什么意思?

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• 问住房公积金按月对冲是什么意思
  

  按月对冲还贷业务是指住房公积金借款人委托市住房公积金管理中心用其住房公积金月缴存额抵偿其每月实际归还的住房公积金贷款本息的一种还款方式。按月对冲还贷业务分为足额对冲和差额对冲两种方式。足额对冲是指借款人当月缴存的住房公积金大于其月还款额，中心直接从借款人住房公积金缴存账户划转资金抵偿其贷款本息；差额对冲是指借款人当月缴存的住房公积金小于其月还款额，中心从借款人住房公积金缴存账户划转资金抵偿贷款本息，不足部分由贷款银行从申请人约定银行扣款账户中代扣或申请人到贷款银行柜面还款。

• 问公积金贷款是什么意思？
  

  1、公积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。 2、《住房公积金管理条例》 第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 第二十八条住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。

• 问公积金还贷什么意思
  

  以下是对于公积金还贷冲本金的回答公积金贷款冲本金就是：个人住房贷款成立以后，借款人用公积金帐户余额冲抵贷款本金。公积金冲还贷有两种方式：年冲和月冲。 （1）年冲：提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款的方法。 （2）月冲：每月直接从提取还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。年冲就是在每年的指定月份一次性将你的个人住房公积金账户余额冲还贷款本金，月冲就是每个月都需要把资金存入指定的还款账户中进行还款。您可以根据自身的情况选择一种适合您的冲还贷方式。您可以在正常还款一个月后，携带好身份证、户口本、个人住房公积金账号、最近一期还款凭证、关系证明（结婚证）、购房贷款合同到贷款银行去办理公积金冲还贷手续，具体操作和流程请向您贷款银行咨询办理。

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