收楼时房屋质量有问题要交物业管理费吗

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• 问房屋质量有问题是否要交物业管理费
  

  收楼时房屋质量有问题的也要交物业管理费。物业管理费的目的是维护和保障物业的正常使用，提供的是物业区域的公共事务管理服务，即建筑物及其设备、公用设施、绿化、环境卫生、交通、公共秩序等项目的日常维护、修缮、管理、服务。

• 问房屋质量有问题可以拒交物业管理费吗
  

  物业管理与房屋买卖是不同的两个法律关系，房屋质量问题属于房屋买卖合同纠纷，与物业管理是不同的法律关系，物业公司与开发商是两个独立的民事主体，一般情况下不能以房屋质量问题抗辩物业管理费。但是，在现实中，物业公司于开发商存在千丝万缕的联系，甚至就是一套人马两块牌子，如果有证据证明物业管理机构是开发商的一部分或者有其他的资产纽带关系，可以理解为债务的抵消，可以拒交物业管理费。

• 问房屋质量问题问题要交管理费吗
  

  房屋质量差管理费还要交。房屋质量问题是业主与开发商之间的购房合同关系，而物业管理费是业主与物业管理公司根据物业管理合同约定的，二者是两个不同的法律关系。对于房屋的质量问题，业主应追究开发商的责任，而与物业管理公司并无直接联系，业主不能以此为借口拖欠管理费。根据《民法典》第四百六十五条的规定，依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

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