合同无效返还请求权的法律条例有哪些内容？-法师兄

合同无效或被撤消后返还请求权的性质有基于债权的不当得利和基于物权的返还原物两种理论。以买卖合同为例，两者的区别如下：（一）所有权返还属物权的保护方法，不当得利属债权的保护方法。物权优于债权，所有权返还请求权效力强。主要表现在出卖物已为第三人合法取得或买受人破产时（我国无个人破产制度，对于个人是指无能力清偿所有债权时）（二）返还的范围不同。不当得利返还的范围以占有时占有人是否善意而有所区别，占有人善意的，返还现存利益；非善意（恶意）时返还取得利益和孳息（相当于侵权）所有权的返还范围是指恢复原状，以交付时的财产数额为准，包括孳息。除了权利人要求恢复对原物的占有外，请求返还不当得利，从利益上考虑对其是有利的。虽然，在返还时要考虑占有人的善、恶意，但不当得利返还的范围更广泛。物权行为的无因性理论认为物权行为不依赖原因行为的成立与生效与否，而独立存在。原因行为的不成立、无效或被撤消，均对物权行为不发生影响。“一个源于错误的交付也是有效的。”（萨维尼语）所以债权行为无效或被撤消，原物权人并不因此而恢复物权，只能向占有人提起不当得利之诉，而不是物上请求权。物权行为理论受到批评，原因之一是在出卖物已为第三人合法取得，或买受人破产时，出卖人丧失了对物的返还请求权，而只能得到一项以破产财产为限的不当得利请求权。由于不当得利作为债权较之物权不具有排他性、支配性，因而不利于对出卖人的保护，而有利于买受人。但是，这些批评忽略了买受人就其支付的对价而言，本来就只能享有债权的返还请求权（货币一般不能成为物权的客体）相对于未采纳物权行为理论时，出卖人利益的保护并非弱于买受人（在买受人有清偿能力时，对其更有利），而只是在强化对第三人的保护时，使二者间的利益分配更加平衡而已。

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以下就是无效合同请求返还财产的相关回答。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方...

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、债权转让不得改变主要内容，改变则债权转让不成立对于债权转让不得改变主要内容的具体规定如下：债权转让只是主体上的变更，如果存在债的主要内容...

对双方已经依据合同为给付义务的无效合同，双方应当将已经从对方取得的财产返还，这是原则规定，但在实践中有不适用这种规定的情况。如：合同对方当事人死亡、解散。合同标的本身的特性使其不能返还或标的灭失、毁损已被善意第三人取得等。在这些情况下仍然要求返还，只会造成社会资源的浪费和破坏正常的交易秩序，有时在事实上也是行不通的。此种情况下，应该按照标的的市场价格计价补偿。合同无效有以下后果：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。合同无效返还财产时，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

抵押合同无效情形，根据法律规定，有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； (三)以合法形式掩盖非法目的； (四)损害社会公共利益； (五)违反法律、行政法规的强制性规定。

租房合同免责条款无效的情形有： 1、造成对方人身损害的免责条款无效，造成对方人身损害是指承租人或出租人不履行合同义务给对方造成人身损害； 2、因故意或者重大过失造成对方财产损失的，指承租人没有妥善使用租房，造成了房屋质量的重大损失。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第五百零六条规定，合同中的下列免责条款无效：（一）造成对方人身损害的；（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。